東京23区の住みやすさランキングを発表します。利便性や治安、家賃相場、娯楽、子育てのしやすさなど、7部門のランキングと、それを踏まえた総合的なランキングをご紹介します。

また、23区の特徴と主要各駅の住みやすさも解説していますので、ぜひ参考にしてみてください。

この記事では、東京23区住みやすさランキングについて徹底解説いたします。

えにしくん

区毎にどのような特徴があるのか……。

れんちゃん

あらためて見てみましょう！

東京23区住みやすさランキング！東京23区の特徴から解説

東京23区の住みやすさランキング 利便性や治安、子育てなど総合7部門を紹介した記事です。

まずは東京23区の特徴を見ていきましょう。実際に住んでいる場所、またこれから住む場所の特徴を知って、あなたにとって住みやすい場所を探しましょう。

1.千代田区の特徴

人口： 約68,000人

面積： 11.66㎢

人口密度： 5,835人／㎢

世帯数： 約38,000世帯

家賃相場：（1R） 10.3万円

交通アクセス： 東京駅を中心にJR新幹線（東海道・東北・上越・山形・秋田・北陸）、JR東海道線・横須賀線・山手線・京浜東北線・中央線・総武線・京葉線・上野東京ライン、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線・東西線・千代田線・有楽町線・半蔵門線・南北線、都営三田線・新宿線・大江戸線、つくばエクスプレスなどが乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約1,600件。皇居があることから警備体制は良い

おすすめエリア： 末広町駅、溜池山王駅、霞ヶ関駅

千代田区は、霞ヶ関や皇居など日本の首都としての顔を持っています。しかし、人口密度は5,835人／㎢と少ないです。これは、昼間はビジネスマンや学生が集まる街ですが、夜は静かな街となるからです。

実際に、昼と夜の人口差が20倍あるといわれています。街全体は、街灯も多く治安が良いです。

2.中央区の特徴

人口： 約174,000人

面積： 10.21㎢

人口密度： 17,073人／㎢

世帯数： 約96,000世帯

家賃相場：（1R） 9.6万円

交通アクセス： 新日本橋駅を中心に、JR総武快速線・京葉線、東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線・東西線・有楽町線・半蔵門線、都営浅草線・新宿線・大江戸線など11路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約2,700件。地域の防犯体制が整えられている

おすすめエリア： 八丁堀駅、築地駅、京橋駅

中央区は、築地や月島といったグルメに人気のエリアのほか、日本橋や銀座など商業地が広がっている街です。高齢者比率は低めですが、ファミリー世帯に人気があり外国人比率が高いことが特徴です。

交通アクセスは、JR各線や東京メトロなど11路線が乗り入れているので良好です。日本橋駅周辺は家賃相場が低くなるので、ファミリー世帯だけではなく一人暮らしにもおすすめの街といえます。

東京23区で引っ越しを検討されている人は、資産性が高く自由な間取りや理想の住環境を実現できる中古マンションの購入をおすすめします。

3.港区の特徴

人口： 約265,000人

面積： 20.37㎢

人口密度： 13,024人／㎢

世帯数： 150,732世帯

家賃相場：（1R） 10.9万円

交通アクセス： JR東海道新幹線（品川駅）、JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線・千代田線・半蔵門線・南北線、都営浅草線・三田線・大江戸線、京浜急行本線、ゆりかもめ・東京モノレール羽田空港線などが乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約2,000件。自治体の防犯活動が活発で治安がよくなってきている

おすすめエリア： 赤坂見附駅、麻布十番駅、神谷町駅

港区は、虎ノ門などのオフィス街や六本木などの商業エリアがあります。多くの駐日大使館があるため、外国人比率が高いことが特徴です。東京23区内でも高齢者比率が低く、若い人や外国人が多い街といえます。

東海道新幹線やJR山手線など多数の路線が乗り入れているため、アクセスの良さはいうまでもありません。ビジネス街もある港区は大都会のイメージがありますが、三田駅周辺や白金エリアは利便性が高く緑も多いです。

また、麻布十番駅周辺は、家賃相場が12.90万円（1R）と高めですが、六本木ヒルズもありオシャレなエリアとなっています。

4.新宿区の特徴

人口： 約352,000人

面積： 18.22㎢

人口密度： 19,344人／㎢

世帯数： 約229,000世帯

家賃相場：（1R） 7.9万円

交通アクセス： 新宿駅を中心に、JR山手線・中央本線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・東西線・南北線・副都心線、都営新宿線・大江戸線、都電荒川線、京王線・京王新線、小田急小田原線・西武新宿線など数多くの路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約4,000件。繁華街があるため犯罪件数は多め

おすすめエリア： 四谷三丁目駅、信濃町駅、新大久保駅

新宿区は「歌舞伎町や新宿アルタなど賑やかなイメージ」と「新宿御苑や新宿駅西側の東京都庁などの静かな雰囲気」の二面性を持った街です。

繁華街『歌舞伎町』周辺は犯罪件数が多いですが、皇居に近づく四谷駅周辺は警備体制がしっかりとしており、治安は良好です。

新宿区は、外国人比率と一人世帯比率がともに高めのエリアです。1日の乗降者数全国No.1の新宿駅をはじめ、交通のアクセスは良好です。

学生の街となっている高田馬場駅周辺やJR山手線が乗り入れている新大久保駅周辺は、家賃相場が6万円台（1R）となっており、一人暮らしには住みやすいエリアです。

また、四谷駅三丁目駅周辺は新宿にも近く、昔懐かしい商店街もあって雰囲気のいい街となっています。

5.文京区の特徴

人口： 約244,000人

面積： 11.29㎢

人口密度： 21,618人／㎢

世帯数： 約137,700世帯

家賃相場：（1R） 8.0万円

交通アクセス： 区境沿いにJR山手線・中央線が走り、区内は東京メトロ丸ノ内線・南北線・有楽町線・千代田線、都営三田線・大江戸線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約730件。警察官が24時間巡回するエリアもある

おすすめエリア： 後楽園駅、江戸川橋駅、千駄木駅

文京区は、東京大学やお茶の水女子大学など多くの学校がある街です。そのため、学生など多くの若者で賑わっています。

交通アクセスは、JR山手線をはじめ8路線が乗り入れているため便利です。治安については、犯罪認知件数730件と少なく良好です。

後楽園駅周辺は東京ドームや後楽園があり、多くの人が訪れます。また、江戸川橋駅周辺は、家賃相場も6.90万円（1R）と比較的安いエリアで子育てむきの静かな街です。

6.台東区の特徴

人口： 約217,800人

面積： 10.11㎢

人口密度： 21,552人／㎢

世帯数： 132,800世帯

家賃相場： （1R） 8.1万円

交通アクセス： JR東北新幹線（上野駅）・山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・総武本線、東京メトロ銀座線・日比谷線・千代田線、都営浅草線・大江戸線・上野懸垂線、京成本線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスが乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約2,090件。観光スポットから離れると治安は良好

おすすめエリア： 稲荷町駅、上野広小路駅、三ノ輪駅

台東区は、浅草や上野動物園などの観光スポットがあり、昔ながらの下町情緒あふれる街です。観光地があるので治安が不安材料となりますが、観光スポットを離れると治安は良好といえます。

東北新幹線の停車駅である上野駅や都営地下鉄線の浅草駅など、観光地があるため鉄道が整備されており、アクセス良好です。

田原町駅周辺は、治安の良さと利便性の高さから一人暮らしにはおすすめの街といえます。また、三ノ輪駅周辺は、飲食店が多くレトロな雰囲気の街になっています。

7.墨田区の特徴

人口： 約278,900人

面積： 13.77㎢

人口密度： 20,254人／㎢

世帯数： 約155,600世帯

家賃相場：（1R）7.9万円

交通アクセス： R総武線、京成押上線、東武伊勢崎線・亀戸線、都営浅草線・新宿線・大江戸線、東京メトロ半蔵門線の8路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約1,650件。観光スポット周辺は治安維持体制が整っている

おすすめエリア： 錦糸町駅、本所吾妻橋駅、東向島駅

墨田区は、東京スカイツリーがあり世界中から観光客が訪れるので、季節を問わず賑わう街です。JR総武線や都営地下鉄新宿線など8路線が乗り入れており、交通の利便性は高いです。

押上駅周辺は、東京ソラマチがあり『買い物環境・治安の良さ・交通利便性』が揃っていて人気のエリアです。東向島駅周辺は、週末になると鉄道マニアで賑わう街です。

8.江東区の特徴

人口： 約534,200人

面積： 40.16㎢

人口密度： 12,423人／㎢

世帯数： 約277,000世帯

家賃相場：（1R） 8.2万円

交通アクセス： R総武線・京葉線、都営新宿線・大江戸線、東京メトロ東西線・有楽町線・半蔵門線、東武亀戸線、ゆりかもめ、りんかい線の合計10路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数2,344件。豊洲周辺は犯罪発生率が高めですが、南砂町エリアは治安良好

おすすめエリア： 森下駅、木場駅、東陽町駅

江東区は、コミックマーケットが度々開催される『東京ビッグサイト』や人気の観光スポット『お台場』がある街です。東京湾に面しているので、ベイエリアとしても人気があります。JR京葉線や東京メトロ有楽町線など、合計10路線が乗り入れる交通アクセス性に優れた街です。

江東区は、東京23区の中でもファミリー世帯が多くなっています。東陽町駅は、東京メトロ東西線が乗り入れており都心へのアクセスが良好な街なので、人気のエリアです。

9.品川区の特徴

人口： 421,800人

面積： 22.84㎢

人口密度： 18,471人／㎢

世帯数： 240,900世帯

家賃相場：（1R） 8.0万円

交通アクセス： JR山手線・京浜東北線・埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急目黒線・大井町線・池上線、りんかい線、東京モノレール羽田空港線、京浜急行本線、東京メトロ南北線、都営三田線・浅草線など14路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約1,650件。区内全体的に治安が落ち着いている

おすすめエリア： 五反田駅、立会川駅、武蔵小山駅

品川区には、しながわ水族館や船の科学館・大井競馬場などがあります。また、駐日大使館も多く設置されている街です。品川区は、JR山手線をはじめ東京モノレール・東京メトロなど計14路線が乗り入れており、交通アクセスが良好です。

さらに、区内全域が落ち着いており、治安も良いです。特に、大崎駅周辺は防犯カメラが数多く設置されており、女性の一人暮らしでも安心といえるでしょう。

また、立会川駅周辺は家賃相場もそれほど高くなく、ファミリー世帯に人気のエリアとなっています。

10.目黒区の特徴

人口： 約285,700人

面積： 14.67㎢

人口密度： 19,481人／㎢

世帯数： 約156,300世帯

家賃相場：（1R） 8.7万円

交通アクセス： 京王井の頭線、東急東横線・大井町線・目黒線、東京メトロ日比谷線など5路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数1,200件。駅周辺は夜遅くまで明るいところが多い

おすすめエリア： 駒場東大前駅、祐天寺駅、学芸大学駅

目黒区は、東京都庭園美術館や喜多能楽堂などの文化施設が多く、閑静で落ち着いた雰囲気のある街です。京王井の頭線や東京メトロ日比谷線など5路線が乗り入れており、特に困りません。

目黒区は、ファミリー世帯より単身者が多く、若者に人気の街です。中目黒駅や自由が丘駅周辺は、アクセス良好で買い物に困りません。さらに、夜も明るめなので、初めての一人暮らしでも安心です。

また、祐天寺駅周辺は、昔ながらの雰囲気と都会が入り混じった住み心地の良いエリアになっています。

11.大田区の特徴

人口： 約744,600人

面積： 60.83㎢

人口密度： 12,037人／㎢

世帯数： 約407,700世帯

家賃相場：（1R） 7.0万円

交通アクセス： 羽田空港があり、蒲田駅を中心にJR京浜東北線、京浜急行本線・空港線、東急多摩川線・池上線・大井町線・東横線・目黒線、東京モノレール羽田空港線、都営浅草線など10路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約3,000件。蒲田周辺の北側は治安が悪いので注意が必要

おすすめエリア： 田園調布駅、大森駅、池上駅

大田区は、東京23区で1番の面積を誇っています。高齢者比率も高く、区内全域でゆったりと生活している印象です。大田区には、高級住宅地として知られる『田園調布』があり、住みたい街として人気があります。

羽田空港があるほか、JR京浜東北線や東京モノレールをはじめ10路線が乗り入れています。西馬込駅周辺は、家賃相場も安く治安も良好なため、ファミリー世帯が多く住んでいます。池上駅周辺は平たんな土地なので、自転車に適したエリアといえるでしょう。

12.世田谷区の特徴

人口： 約940,000人

面積： 58.05㎢

人口密度： 16,194人／㎢

世帯数： 約496,000世帯

家賃相場：（1R） 7.1万円

交通アクセス： 区内の南北を東急世田谷線が走り、東西には京王線・京王井の頭線、東急田園都市線・大井町線・目黒線・東横線、小田急小田原線と合計8路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数3,500件。人口が多いので犯罪発生率はそれほど高くない

おすすめエリア： 芦花公園駅、用賀駅、下北沢駅

世田谷区は、成城・三軒茶屋などセレブのイメージがあるエリアです。下北沢といった若者に優しいエリアもあり、いろいろな顔を持つ街です。

交通アクセスは、区内の南北に東急世田谷線、東西に京王線や京王井の頭線など合計8路線が乗り入れているので、とても便利です。交通利便性が高い理由もあり、東京23区の中でも人口が一番多くなっています。

千歳烏山駅は、家賃相場が安く駅前に商業施設が充実していて、住みやすいエリアです。また、用賀駅は、交通利便性が高く家賃相場も比較的安いので、一人暮らしにもファミリー世帯にも人気のエリアです。

13.渋谷区の特徴

人口： 約243,000人

面積： 15.11㎢

人口密度： 16,098人／㎢

世帯数： 151,339世帯

家賃相場：（1R） 9.5万円

交通アクセス： 渋谷駅を中心にJR山手線・中央本線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス、東京メトロ銀座線・日比谷線・千代田線・半蔵門線・副都心線、都営大江戸線、京王線・京王新線・京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、小田急小田原線など17路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約2,700件。渋谷区の中でも初台2丁目・本町2丁目・幡ヶ谷3丁目は治安良好

おすすめエリア： 広尾駅、笹塚駅、千駄ヶ谷駅

渋谷区は、渋谷や原宿など若者に人気のあるエリアです。また、代々木公園や明治神宮など落ち着いた雰囲気のエリアもある街です。

交通アクセスは、渋谷駅を中心にJR山手線や東京メトロ銀座線など合計17路線が乗り入れて、とても利便性が高い地域です。

笹塚駅周辺や千駄ヶ谷駅周辺は、新宿や原宿に近いのでおすすめのエリアです。また、広尾駅周辺は家賃相場が高めですが、教育環境が充実しているエリアなので、ファミリー世帯におすすめです。

14.中野区の特徴

人口： 345,700人

面積： 15.59㎢

人口密度： 22,181人／㎢

世帯数： 約212,000世帯

家賃相場：（1R） 6.9万円

交通アクセス： 中野駅を中心にJR中央本線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線・東西線、都営大江戸線など5路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数1,600件。比較的治安が良い

おすすめエリア： 中野新橋駅、中野富士見町駅、新中野駅

中野区には、サブカルチャーの聖地といわれている『中野ブロードウェイ』があります。さらに、JR中央線の新宿駅から吉祥寺駅との中間に位置しており、独特の雰囲気を持っている街です。

交通アクセスは、中野駅を中心にJR中央本線など5路線が乗り入れているので、通勤通学は快適です。中野区は、東京23区の中で第2位の人口密度です。特に、20代後半の一人暮らしが多くなっています。

中野坂上駅は、新宿まで2駅の立地にもかかわらず、治安が悪くないエリアです。また、中野駅周辺は家賃相場が6万円前半となっており、コスパに優れたエリアといえるでしょう。

15.杉並区の特徴

人口： 約589,000人

面積： 34.06㎢

人口密度： 17,308人／㎢

世帯数： 約339,000世帯

家賃相場：（1R） 6.6万円

交通アクセス： JR中央本線、京王線・京王井の頭線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線など5路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約1,800件。東京23区の中でも有数の治安の良さ

おすすめエリア： 富士見ヶ丘駅、久我山駅、八幡山駅

杉並区は、高円寺や荻窪を中心にアニメ関係企業が多いことでも知られています。古くから住んでいるファミリー世帯が多く、落ち着いた雰囲気のある街です。

JR中央本線や東京メトロ丸ノ内線など計5路線が乗り入れていて、アクセス性に問題はありません。阿佐ヶ谷駅周辺や荻窪駅周辺は『アクセス良好・治安が良い・家賃相場が安い』の3拍子が揃っているため、女性の一人暮らしにも安心のエリアです。

また、富士見ヶ丘駅周辺は、場所によって富士山が見えることもあります。さらに、久我山駅周辺は『ホタル祭り』なども行われる自然が多いエリアです。

東京23区で引っ越しを検討されている方は、資産性が高く自由な間取りや理想の住環境を実現できる中古マンションの購入をおすすめします。

16.豊島区の特徴

人口： 約305,000人

面積： 13.01㎢

人口密度： 23,449人／㎢

世帯数： 189,000世帯

家賃相場：（1R） 7.1万円

交通アクセス： 池袋駅を中心にJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・南北線・副都心線、都営三田線、都電荒川線、東武東上線、西武池袋線など合計11路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約2,900件。犯罪認知件数のほとんどは池袋駅周辺

おすすめエリア 新大塚駅、巣鴨駅、池袋駅

豊島区は、副都心の池袋は賑やかな印象ですが、目白など閑静な住宅街も多い街です。池袋駅を中心に、JR山手線や東京メトロ丸の内線など合計11路線が乗り入れており、アクセス性に優れています。

繁華街もある池袋は犯罪件数が多くなっていますが、目白周辺は比較的治安が良いです。豊島区全体で見れば、治安は悪くないでしょう。

池袋駅周辺は一人暮らしにとって便利なエリアです。ターミナル駅で利便性が高いですが、家賃相場が約7万円（1R）は魅力的です。

お年寄りが集うイメージのある巣鴨駅周辺は商店街があるので、若者にとっても生活利便性が高いエリアといえるでしょう。

17.北区の特徴

人口： 約357,000人

面積： 20.61㎢

人口密度： 17,352人／㎢

世帯数： 約195,000世帯

家賃相場：（1R） 6.7万円

交通アクセス： JR宇都宮線・湘南新宿ライン・埼京線・京浜東北線・山手線、都電荒川線、東京メトロ南北線・埼玉スタジアム線の合計8路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数1,800件。田端駅周辺や十条駅周辺は夜でも明るく治安が良い

おすすめエリア： 王子駅、東十条駅、王子神谷駅

北区は、行政は王子が中心、交通は赤羽が中心となっています。東京23区の最北の地域で、古くからの工業地帯もある街です。

JR宇都宮線やJR埼京線・東京メトロ埼玉スタジアム線など、合計8路線が乗り入れており都心や埼玉県へのアクセスが便利になっています。行政の中心でもある王子駅周辺は路面電車が走っており、のんびりとした雰囲気の街です。

また、交通の中心である赤羽駅周辺は家賃相場が安めなので、利便性が高く住みやすい街といえるでしょう。

18.荒川区の特徴

人口： 218,000人

面積： 10.16㎢

人口密度： 21,528／㎢

世帯数： 約115,400世帯

家賃相場：（1R） 7.0万円

交通アクセス： JR山手線・京浜東北線・常磐線、都電荒川線、日暮里・舎人ライナー、東京メトロ千代田線・日比谷線、京成本線、つくばエクスプレスの9路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数1,000件。東京23区の中でも比較的治安が良好

おすすめエリア： 日暮里駅、熊野前駅、町屋駅

荒川区は、隅田川に沿った地域で昔ながらの街並みが広がっており、自然があふれる街です。

JR山手線や日暮里・舎人ライナーなど9路線が乗り入れているので、交通アクセスに問題はありません。人口密度は、東京23区の中でも高めで、65歳以上の高齢者の比率も高くなっています。

山手線沿線の西日暮里駅周辺は、家賃相場が安めです。また、南千住駅周辺は、再開発により夜でも明るい町並みとなっているので、女性の一人暮らしにもおすすめのエリアです。

日暮里駅や町屋駅周辺は、下町情緒あふれる落ち着いた雰囲気のエリアです。熊野前駅周辺は、自然が豊かでマイナスイオンを感じられるエリアになっています。

19.板橋区の特徴

人口： 約584,000人

面積： 32.22㎢

人口密度： 18,000人／㎢

世帯数： 約323,000世帯

家賃相場：（1R） 6.5万円

交通アクセス： JR埼京線、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線、東武東上線の6路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数2,300件。繁華街から離れたエリアは治安良好

おすすめエリア： 板橋駅、蓮根駅、志村坂上駅

板橋区は、下町情緒にあふれた都心のベッドタウンとしての役割を担っています。実は工業が盛んな地域でもあります。

交通アクセスは、JR埼京線や都営地下鉄三田線など合計6路線が乗り入れており、困りません。

近年、一人暮らし世帯と外国人比率が高くなっています。そのため、繁華街は治安が良いとはいえないので、繁華街から離れたエリアがおすすめです。

下赤塚駅や地下鉄赤塚駅周辺は坂道がありますが、治安良好で都心までのアクセス性に優れています。板橋駅周辺は、警察署があり交番も多く設置されていて防犯意識の高い街です。さらに、志村坂上駅周辺は、昔ながらの商店街や歩行者天国で賑わっています。

20.練馬区の特徴

人口： 約752,000人

面積： 48.08㎢

人口密度： 15,642人／㎢

世帯数： 約382,200世帯

家賃相場：（1R） 6.3万円

交通アクセス： 西武鉄道池袋線・有楽町線・豊島線・新宿線、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営大江戸線の7路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数2,600件。区全体で治安対策を積極的に行っている

おすすめエリア： 光が丘駅、練馬春日町駅、大泉学園前

練馬区は、豊富な緑があり農業が盛んな地域です。また、都心のベッドタウンとしての役割を担っています。西武鉄道各路線や東京メトロ有楽町線など合計7路線が乗り入れていて、交通利便性は高いです。

区全体では、二人以上のファミリー世帯が多く、高齢者比率も高めです。犯罪認知件数が2,000件を超えていますが、区面積や人口比率を考えると犯罪発生率はそこまで高くありません。

さらに、防犯意識が高く区全体で治安対策を積極的に行っています。

練馬駅周辺は、池袋まで10分の立地でありながら、家賃相場が安めで治安も比較的良好です。光が丘駅周辺は、高齢者が多く静かな街。また、練馬春日駅周辺は、子育て世帯に人気のエリアとなっています。

21.足立区の特徴

人口： 約695,000人

面積： 53.25㎢

人口密度： 13,060人／㎢

世帯数： 358,000世帯

家賃相場（1R） 6.4万円

交通アクセス： 北千住駅を中心に、JR常磐線、東武鉄道伊勢崎線・大師線、京成本線、東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス、日暮里・舎人ライナーの8路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約2,900件。自転車の盗難は多いが、それほど治安は悪くない

おすすめエリア： 西新井駅、梅島駅、竹ノ塚駅

足立区は、埼玉県と隣接しており家賃相場が安めの地域です。東京芸術大学や帝京科学大学など『千住キャンパス』を設置する大学が増えています。

北千住駅を中心に、区内は8路線が乗り入れておりアクセス性が高いといえます。人口比率は、一人暮らし世帯と高齢者の比率が高めです。

北千住駅は、5路線が交わるターミナル駅ですが、治安が良好です。また、始発駅である綾瀬駅周辺は家賃相場も安く夜も明るいので、女性の一人暮らしでも安心のエリアです。

さらに、西新井駅周辺は商業施設があって買い物に困らない環境なのに、家賃相場が安いのでおすすめです。

22.葛飾区の特徴

人口： 約455,000人

面積： 34.80㎢

人口密度： 13,078人／㎢

世帯数： 224,000世帯

家賃相場： （1R） 5.6万円
交通アクセス： JR常磐線・総武線、京成電鉄本線・成田空港線・押上線・金町線、北総線の7路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数2,000件。万引きなどの軽犯罪が多いが、防犯意識は高め

おすすめエリア： 亀有駅、金町駅、お花茶屋駅

葛飾区は、映画『男はつらいよ』や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』でお馴染みの人情味あふれる街です。昔からずっと住んでいる人が多く、住みやすい街といえるでしょう。

区内は、JR常磐線やJR総武線をはじめ計7路線が乗り入れ、さらに東京メトロ千代田線の綾瀬駅（足立区）も近いです。そのため、交通アクセスに優れています。

葛飾区は、二人以上のファミリー世帯が多く、65歳以上の高齢者比率も高めのエリアです。亀有駅周辺は、物価が安めで商業気質な街です。また、お花茶屋駅周辺は、近年治安が良くなってきており人気が上がっています。

23.江戸川区の特徴

人口： 約689,000人

面積： 49.86㎢

人口密度： 13,827人／㎢

世帯数： 約337,700世帯

家賃相場：（1R） 5.9万円

交通アクセス： JR総武線・京葉線、京成電鉄本線、都営新宿線、東京メトロ東西線の5路線が乗り入れ

治安： 犯罪認知件数 約3,000件。犯罪件数の半数以上が自転車盗難

おすすめエリア： 葛西駅、西葛西駅、一之江駅

江戸川区は、千葉県と隣接しています。ベイエリアがあり、葛西臨海公園がある街です。

交通アクセスは、JR総武線や京成電鉄本線など合計5路線が乗り入れていて、利便性はそこそこです。江戸川区は、平均年齢が40代前半となっており、若い世代や子供が多いのも特徴です。

家賃相場は全体的に低めなので、幅広い層に住みやすい街といえるでしょう。葛西駅周辺は、葛西臨海公園だけでなく他の公園も豊富にあり、ファミリー世帯が多く住む街です。

また、一之江駅周辺は、緑が多く静かな雰囲気の街となっています。

東京23区住みやすさランキング！利便性や治安、子育てなど7部門

次に、東京23区の住みやすさランキングを7部門（総合もあり）に分けて徹底解説いたします。あなたにとって住みやすい街を探すのにピッタリの情報です。

1. 東京23区の「交通利便性」ランキング

1位 港区

2位 目黒区

3位 文京区

4位 渋谷区

5位 新宿区

6位 豊島区

7位 北区

8位 中央区

9位 杉並区

10位 荒川区

11位 板橋区

12位 品川区

13位 大田区

14位 墨田区

15位 中野区

16位 江東区

17位 台東区

18位 千代田区

19位 足立区

20位 葛飾区

21位 世田谷区

22位 練馬区

23位 江戸川区

交通利便性第1位は港区です。在来線だけでなく新幹線も通っているので、通学通勤に加えて、出張や旅行の際にも便利なアクセス環境となっています。各方面へ簡単にアクセスできるのは魅力的ですね。

港区は品川駅や新橋駅、六本木駅、お台場海浜公園など主要駅がたくさんあり、港区全体では以下の17路線が走っています。

JR東海道本線、JR山手線、京浜東北線、JR横須賀線、JR東海道新幹線、ゆりかもめ、京急本線
、東京モノレール、東京メトロ銀座線、東京メトロ丸の内線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ、千代田線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ南北線、都営浅草線、都営三田線、都営大江戸線

2. 東京23区の「買い物などの生活利便性」ランキング

1位 目黒区

2位 渋谷区

3位 品川区

4位 杉並区

5位 板橋区

6位 北区

7位 中央区

8位 江東区

9位 大田区

10位 文京区

11位 荒川区

12位 新宿区

13位 台東区

14位 中野区

15位 練馬区

16位 葛飾区

17位 足立区

18位 江戸川区

19位 豊島区

20位 世田谷区

21位 墨田区

22位 千代田区

23位 港区

買い物などの生活利便性第1位は目黒区です。目黒区は大きなショッピングモールなどがありませんが、中目黒や自由が丘などの、オシャレなお店が集まる地域や、都立大学や学芸大学といった活気あふれる商店街のある地域など、生活に便利な買い物環境が充実しています。

3.東京23区の「商業施設や娯楽の利便性」ランキング

1位 渋谷区

2位 中央区

3位 千代田区

4位 目黒区

5位 江東区

6位 板橋区

7位 文京区

8位 中野区

9位 北区

10位 港区

11位 杉並区

12位 豊島区

13位 荒川区

14位 新宿区

15位 台東区

16位 品川区

17位 練馬区

18位 足立区

19位 葛飾区

20位 墨田区

21位 江戸川区

22位 世田谷区

23位 大田区

商業施設や娯楽の利便性第1位は渋谷区です。渋谷区は、渋谷や表参道、恵比寿、代官山といった商業施設の充実した地域が位置する区です。そのため、遠出をすることなくショッピングを楽しめます。

渋谷スクランブルスクエアやMIYASHITA PARK、代々木公園などレジャーを楽しめる環境もあるので、休日の過ごし方にもピッタリです。

4.東京23区の「治安の良さ」ランキング

1位 目黒区

2位 文京区

3位 中央区

4位 杉並区

5位 渋谷区

6位 千代田区

7位 世田谷区

8位 品川区

9位 江東区

10位 荒川区

11位 港区

12位 北区

13位 中野区

14位 豊島区

15位 板橋区

16位 練馬区

17位 大田区

18位 葛飾区

19位 墨田区

20位 江戸川区

21位 台東区

22位 新宿区

23位 足立区

治安の良さ第1位は目黒区です。目黒区は23区の中でも犯罪発生率が低く、治安の良い区だと言えます。また、ファミリー層が多く住む住宅街が広がっているので、地域全体で防犯意識が高く、子どもや女性が安心して過ごすことができます。

5.東京23区の「自然災害の安全性」ランキング

1位 目黒区

2位 渋谷区

3位 世田谷区

4位 文京区

5位 板橋区

6位 杉並区

7位 中央区

8位 練馬区

9位 品川区

10位 北区

11位 千代田区

12位 中野区

13位 新宿区

14位 豊島区

15位 大田区

16位 港区

17位 台東区

18位 江東区

19位 荒川区

20位 葛飾区

21位 足立区

22位 江戸川区

23位 墨田区

自然災害の安全性第1位は目黒区です。目黒区は目黒川が流れているので、豪雨の際に水害の可能性はありますが、地震や液状化の被害は23区の中でも比較的安全な地形になっています。

6.東京23区の「近隣住民の関係性」ランキング

1位 目黒区

2位 中野区

3位 千代田区

4位 台東区

5位 中央区

6位 江東区

7位 杉並区

8位 葛飾区

9位 北区

10位 文京区

11位 世田谷区

12位 荒川区

13位 渋谷区

14位 品川区

15位 練馬区

16位 豊島区

17位 大田区

18位 板橋区

19位 新宿区

20位 港区

21位 墨田区

22位 江戸川区

23位 足立区

近隣住民の関係性第1位は目黒区です。目黒区はファミリー層が多く住むので、子育て世帯が自然と交流する機会を持てる地域です。地域住民で賑わう商店街も多く、人との関わり合いが比較的多いです。困ったときや緊急時に助け合うことができるのは安心できますね。

7.東京23区の住宅費用（家賃や物件の価格）の満足度ランキング

1位 千代田区

2位 台東区

3位 目黒区

4位 中央区

5位 葛飾区

6位 杉並区

7位 江東区

8位 荒川区

9位 文京区

10位 板橋区

11位 大田区

12位 豊島区

13位 港区

14位 中野区

15位 世田谷区

16位 練馬区

17位 北区

18位 足立区

19位 品川区

20位 新宿区

21位 渋谷区

22位 江戸川区

23位 墨田区

住宅費用の満足度第1位は千代田区です。千代田区の中古マンションの価格相場は9,566万円です。都内の平均価格から考えると比較的高い地域ですが、それでも第1位に選ばれるということは、その価格に見合う住まい環境だということがわかりますね。

東京23区の「住みやすさのトータル満足」ランキング

1位 目黒区

2位 中央区

3位 渋谷区

4位 文京区

5位 杉並区

6位 千代田区

7位 板橋区

8位 北区

9位 江東区

10位 品川区

11位 中野区

12位 荒川区

13位 港区

14位 豊島区

15位 台東区

16位 世田谷区

17位 新宿区

18位 大田区

19位 練馬区

20位 葛飾区

21位 足立区

22位 江戸川区

23位 墨田区

総合第1位！目黒区

目黒区は、7つのランキングのうち「買い物などの生活利便性」、「治安の良さ」、「自然災害の安全性」、「近隣住民の関係性」と4つの部門で第1位に選ばれ、総合的に第1位となりました。

また、他の部門でも全てベスト4にランクインするなど、23区の中で非常に住みやすい区であると言えます！

総合第2位！中央区

中央区は、総合的な平均点が高く、第2位に選ばれています。高級エリアである銀座や、商業地の築地などがあり、街全体が整備された治安の良い地域です。

11路線が走っているためアクセス環境も良く、商業施設が多く集まる銀座や日本橋もあるので、買い物環境も充実しています。

総合第3位！渋谷区

「商業施設や娯楽の利便性」で第1位に選ばれた渋谷区は、他の部門でも上位に入っていて、総合的な満足度が高い地域です。

買い物や娯楽の充実度が高いのはもちろんのこと、松濤や広尾といった閑静な高級住宅街が広がる地域でもあります。繁華街のイメージが強いですが、住まいとしての魅力も兼ね備えています。

東京の住みやすい駅ランキングTOP30

最後に、東京の住みやすい駅もランキングにしてみました。駅周辺でお住まいを探している人にも参考になるランキングです。

1位 荻窪駅（杉並区）： 商店街が多く買い物に便利

2位 練馬駅（練馬区）： 5路線使えて移動しやすい

3位 武蔵小山駅（品川区）： 治安が良く子育てしやすい

4位 赤羽駅（北区）： 買い物や外食に便利

5位 大山駅（板橋区）： 物価が安く飲食店が豊富

6位 三鷹駅（三鷹市）： 駅周辺での買い物や外食がしやすい

7位 大岡山駅（大田区）： 商店街や飲食店が豊富で便利

8位 千歳烏山駅（世田谷区）： 快速や特急など全ての列車に乗れる

9位 成増駅（板橋区）： 治安が良く家賃相場が低い

10位 三軒茶屋駅（世田谷区）： オシャレな街並みで買い物しやすい

11位 阿佐ヶ谷駅（杉並区）： 商店街や飲食店が豊富で生活に便利

12位 ひばりが丘駅（西東京市）： 商業施設での買い物や外食に便利

13位 経堂駅（世田谷区）： 物価が安く学生に人気

14位 旗の台駅（品川区）： 治安が非常に良く静かに暮らせる

15位 大森駅（大田区）： 治安が良くキレイな街並み

16位 糀谷駅（大田区）： 治安が良く物価が安い

17位 永福町駅（杉並区）： 治安が良く閑静で穏やかな街並み

18位 下高井戸駅（世田谷区）： 物価が安く買い物や外食がしやすい

19位 戸越銀座駅（品川区）： 駅前で買い物や外食がしやすい

20位 仙川駅（調布市）： 商業施設が多く買い物に困らない

21位 調布駅（調布市）： 治安が良く自然豊かな街並み

22位 王子駅（北区）： スーパーや飲食店が豊富

23位 十条駅（北区）： 治安の良い下町感あふれる街

24位 住吉駅（江東区）： 治安が良く閑静で住みやすい

25位 曳舟駅（墨田区）： 駅周辺での買い物が便利

26位 中井駅（新宿区）： 新宿に近いのに治安が良い

27位 方南町駅（杉並区）： 丸ノ内線の始発駅で家賃相場が低い

28位 千歳船橋駅（世田谷区）： 治安が非常に良く家賃相場が低い

29位 大泉学園駅（練馬区）： ファミリーが多く治安がかなり良い

30位 葛西駅（江戸川区）： 自然の多い閑静な住宅街がある

ラポールアンカー

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まとめ

「東京23区住みやすさランキング！利便性や治安、子育てなど7部門」はいかがでしたか？

東京23区それぞれ魅力のある街ですが、何を重視するかによって住みやすさも異なります。ぜひ自分に合った場所を見つけて、快適ライフを送ってくださいね。

この記事はラポールアンカー東京が執筆いたしました。

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